MB1_Les grandes étapes d'un projet immobilier
Taux de satisfaction :
9,1/10
(10 avis)
Formation créée le 07/02/2022. Dernière mise à jour le 18/01/2024.
Version du programme : 1
Programme de la formation Version PDF
Objectifs de la formation
- Comprendre le déroulement d'un programme immobilier depuis le choix du terrain jusqu'à sa construction
- Être capable d'optimiser la vente d'un bien
Profil des bénéficiaires
Pour qui
- Professionnels de l'immobilier
Prérequis
- Aucun
Contenu de la formation
-
Le terrain/le site
- Le contexte
- Les premiers documents
- Les obligations du vendeur
- Commencer à cibler le potentiel : l'étude de marché
- Estimer la valeur du terrain
-
Les intervenants
- Les incontournables
- Les complémentaires
-
Les règlements d'urbanisme
- Les textes
- L'application des textes
- Les obligations
- Les autorisations d'urbanisme et leurs délais
- Les obligations dans le cadre de l'instruction des PC
- Obtention et refus de l'autorisation
- Les obligations après obtention de l'autorisation
- Les taxes
-
L'étude de capacité
- Le volume, le nombre de niveaux
- La SDP : comment la calculer ?
- La SHON RT
- La SHAB : comment la calculer ?
- L'emprise au sol
- Le nombre de bâtiments, logements et typologies
- Le logement social
- Autre projet industriel, bureaux, ...
- Les opportunités environnementales, penser bâtiment durable, projet durable
- Les enjeux environnementaux, l’évolution de la réglementation thermique
- Transformation, implantation, surélévation et agrandissement d'une maison
-
Le bilan prévisionnel de promotion
- L'analyse commerciale
- Le montant des travaux, contraintes, complexité
- Le bilan prévisionnel
- Les différents montages
Équipe pédagogique
RYCKWAERT LAURENCE_Conseils techniques et assistances aux maitres d'ouvrage avant travaux, conseils en bâtiments durables
Suivi de l'exécution et évaluation des résultats
- Emargement par demi-journées de formation
- Quiz permettant de valider les principaux apports théoriques à l’issue de la formation.
- Questionnaire de satisfaction en fin de formation sur le déroulement de l’action et les acquis de la formation.
Ressources techniques et pédagogiques
- Présentation orale ouverte aux questions des stagiaires.
- Projection d’un diaporama pour visualiser les apports théoriques et suivre le fil conducteur.
- Alternance d’apports théoriques et de phases de mise en pratique (études de cas pratiques / simulations).
- Remise d’un support numérique à l’issue de la formation, synthétisant les apports théoriques de la formation.
Qualité et satisfaction
Taux de satisfaction des apprenants
9,1/10
(10 avis)
Modalités de certification
Résultats attendus à l'issue de la formation
- 70 % de taux de réussite au test QCM
Modalité d'obtention
- Délivrance d'une attestation
Capacité d'accueil
Entre 7 et 14 apprenants
Délai d'accès
3 semaines