T5_Augmenter mon CA avec le viager
Taux de satisfaction :
9,4/10
(37 avis)
Formation créée le 01/10/2021. Dernière mise à jour le 18/01/2024.
Version du programme : 1
Programme de la formation Version PDF
Maitriser le viager permet de créer de nouvelles opportunités commerciales et ainsi augmenter son CA. A l’issue de cette formation, le stagiaire sera capable de renseigner, d’exploiter, d’estimer et de mettre en œuvre les particularités de la vente en viager.
Objectifs de la formation
- Maitriser les mécanismes de la vente moyennant le paiement d’une rente viagère
- Maitriser la réglementation applicable en la matière
- Savoir conseiller et accompagner les parties, dans la finalisation d’une transaction
Profil des bénéficiaires
Pour qui
- Professionnels de l’immobilier
Prérequis
- Aucun
Contenu de la formation
-
Généralité
- Le marché du viager / potentialité
- Déontologie et non-dits
- Aspect social
- Responsabilité de l'agent immobilier
- Les mécanismes (VO, VL, nue propriété, ...)
-
Les conditions juridiques
- L'aléa
- Les clauses
- L'équilibre du contrat
- Le DUH
- Les indices
- L'action résolutoire
-
Les calculs économiques
- La valeur vénale
- La valeur d'occupation
- Les formules
- Exercices
-
La fiscalité
- La fiscalité pour le vendeur
- La fiscalité pour l'acquéreur
- IFI et TH
-
Quizz d’évaluation
-
Débriefing et bilan
Équipe pédagogique
LEGAY Jean-Marc, Expert et formateur en immobilier
Suivi de l'exécution et évaluation des résultats
- Emargement par demi-journées de formation
- Quiz permettant de valider les principaux apports théoriques à l’issue de la formation.
- Questionnaire de satisfaction en fin de formation sur le déroulement de l’action et les acquis de la formation.
Ressources techniques et pédagogiques
- Présentation orale ouverte aux questions des stagiaires.
- Projection d’un diaporama pour visualiser les apports théoriques et suivre le fil conducteur.
- Alternance d’apports théoriques et de phases de mise en pratique (études de cas pratiques / simulations).
- Remise d’un support numérique à l’issue de la formation, synthétisant les apports théoriques de la formation.
Qualité et satisfaction
Taux de satisfaction des apprenants
9,4/10
(37 avis)
Modalités de certification
Résultats attendus à l'issue de la formation
- 70 % de taux de réussite au test QCM
Modalité d'obtention
- Délivrance d'une attestation
Capacité d'accueil
Entre 7 et 14 apprenants
Délai d'accès
3 semaines