T14_Ventes aux Enchères Immobilières
Prochaine date : le 03/04/2025
Formation créée le 25/11/2024. Dernière mise à jour le 26/11/2024.
Version du programme : 1
Programme de la formation
Objectifs de la formation
- Maîtriser les règles et la procédure des ventes aux enchères immobilières notariales.
- Maîtriser les règles et les opportunités des ventes immobilières interactives.
- Maîtriser les règles et la procédure des ventes immobilières judiciaires.
- Maîtriser la revente de biens achetés par le biais de toutes ces ventes.
Profil des bénéficiaires
Pour qui
- Professionnels de l’immobilier
Prérequis
- Aucun
Contenu de la formation
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Introduction: Les différents types d'enchères immobilières
- Les différences entre ventes volontaires et ventes forcées
- Les différents types de ventes aux enchères : les ventes par notaires, les ventes interactives, les ventes judiciaires.
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Les ventes par notaires
- 1. Le contexte de la vente
- 2. Qui sont les vendeurs ?
- 3. Règles et fonctionnement des enchères
- 4. Les frais à payer
- 5. Les aspects juridiques de la vente : titre de propriété, délais de paiement du prix et des frais.
- 6. Où trouver les biens mis en ventre par notaires ?
- 7. Quelle place pour le professionnel de l’immobilier ?
-
Les ventes aux enchères interactives
- 1. Dans quel contexte vendre un bien aux enchères interactives ?
- 2. Quel Intérêt pour le vendeur et pour le professionnel ?
- 3. La mise en place de la vente : délais et pièces à fournir
- 4. Règles et fonctionnement des enchères
- 5. Les frais à payer
- 6. Les aspects juridiques de la vente : titre de propriété, délais de paiement du prix et des frais.
- 7. Les différents sites de vente
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Les ventes judiciaires
- Introduction : Quels biens peuvent être vendus ? Quel rôle pour le professionnel de l’immobilier ?
- 1. Pourquoi les biens sont vendus à la barre du tribunal ?
- 2. Comment avoir connaissance des ventes ?
- 3. Quelles informations sont disponibles sur les biens mis en ventes ?
- 4. Enchérir à l’audience : Les conditions pour enchérir
- 5. Le déroulement d’une audience de vente
- 6. La surenchère possible
- 7. Remporter les enchères : conséquences pour l’adjudicataire
- 8. Faire appel au financement bancaire : est-ce possible ?
- 9. La question du problème de paiement
- 10. Acheter un bien occupé
- 11. Gérer la revente du bien acheté aux enchères
Équipe pédagogique
VIRONDEAU Guillaume_Expert immobilier agréé par la Chambre des experts immobiliers de France, Membre du syndicat national des experts immobiliers, et expert de justice à la Cour d'Appel de Limoges
Suivi de l'exécution et évaluation des résultats
- Emargement par demi-journées de formation
- Quiz permettant de valider les principaux apports théoriques à l’issue de la formation
- Questionnaire de satisfaction en fin de formation sur le déroulement de l’action et les acquis de la formation
Ressources techniques et pédagogiques
- Présentation orale ouverte aux questions des stagiaires
- Projection d’un diaporama pour visualiser les apports théoriques et suivre le fil conducteur
- Alternance d’apports théoriques et de phases de mise en pratique (études de cas pratiques / simulations)
- Remise d’un support numérique à l’issue de la formation, synthétisant les apports théoriques de la formation
Capacité d'accueil
Entre 7 et 20 apprenants
Délai d'accès
3 semaines
Accessibilité
Les personnes en situation de handicap souhaitant suivre cette formation sont invitées à nous contacter directement afin que nous puissions prendre les dispositions nécessaires à l’accueil qui leur est dû.
Prochaines dates
- T14_Ventes aux Enchères Immobilières - 03/04/2025 au 04/04/2025 - distance - (20 places restantes)
- T14_Ventes aux Enchères Immobilières - 02/06/2025 au 03/06/2025 - distance - (20 places restantes)