F5_Le démembrement : un atout pour booster vos ventes !
Taux de satisfaction :
9,7/10
(2 avis)
Prochaine date : le 27/03/2025
Formation créée le 27/08/2024. Dernière mise à jour le 18/11/2024.
Version du programme : 1
Programme de la formation Version PDF
Objectifs de la formation
- Maîtriser le démembrement de propriété, les implications fiscales et juridiques
- Être capable de protéger et valoriser son patrimoine
- Anticiper les bonnes décisions afin de protéger ses héritiers et son conjoint
- Se différencier de ses concurrents en apportant une expertise à forte valeur ajoutée
Profil des bénéficiaires
Pour qui
- Professionnels de l’immobilier
Prérequis
- Aucun
Contenu de la formation
-
Les grands principes
- • La nue-propriété
- • L’usufruit
- • Les droits et obligations
- • Quizz de validation
-
Fiscalité
- • Impôt sur le revenu (revenus fonciers, BIC)
- • Impôt sur les sociétés
- • Plus-value immobilière et mobilière
- • Le démembrement après la cession (clause de remploie, partage, quasi- usufruit)
- • Quizz de validation
-
Évaluation des droits
- • Le barème fiscal
- • L’usufruit économique
- • L’usufruit temporaire
- • Quizz de validation
-
Utiliser le démembrement pour booster vos ventes
- • L’utilisation du démembrement instantané
- • L’utilisation de la SCI et le compte courant d’associé
- • L’utilisation de la SCI et acquisition du local professionnel
-
quizz final (15 min)
Équipe pédagogique
Claude LAFFAILLE_Ingénieur patrimonial diplômé d’un Master en Ingénierie du Patrimoine RNCP niveau 7.
Suivi de l'exécution et évaluation des résultats
- Emargement par demi-journées de formation
- Feedbacks du formateur et du groupe lors des phases de mise en pratique.
- Quiz permettant de valider les principaux apports théoriques à l’issue de la formation.
- Questionnaire de satisfaction en fin de formation sur le déroulement de l’action et les acquis de la formation.
Ressources techniques et pédagogiques
- Présentation orale ouverte aux questions des stagiaires.
- Projection d’un diaporama pour visualiser les apports théoriques et suivre le fil conducteur.
- Alternance d’apports théoriques et de phases de mise en pratique (études de cas pratiques / simulations).
- Remise d’un support numérique à l’issue de la formation, synthétisant les apports théoriques de la formation.
Qualité et satisfaction
Taux de satisfaction des apprenants
9,7/10
(2 avis)
Modalités de certification
Résultats attendus à l'issue de la formation
- 70 % de taux de réussite au test QCM
Modalité d'obtention
- Délivrance d’une attestation individuelle de fin de formation à l’issue de l’action.
Capacité d'accueil
Entre 7 et 14 apprenants
Délai d'accès
3 semaines
Prochaines dates
- F5_Le démembrement: un atout pour booster vos ventes ! - 27/03/2025 au 27/03/2025 - distance - (14 places restantes)
- F5_ Le démembrement: un atout pour booster vos ventes - 26/06/2025 au 26/06/2025 - distance - (14 places restantes)