F1_Impôts : Tout ce que vous devez savoir pour vos clients
Taux de satisfaction :
9,7/10
(6 avis)
Formation créée le 17/04/2023. Dernière mise à jour le 18/01/2024.
Version du programme : 1
Programme de la formation
Objectifs de la formation
- Développer ses clients en étant de meilleur conseil
- Savoir échanger sur les techniques fiscales avec des partenaires ou des clients
- Se différencier de ses concurrents en apportant une expertise à forte valeur ajoutée
- Accélérer la captation de mandat
Profil des bénéficiaires
Pour qui
- Professionnels de l’immobilier
Prérequis
- Aucun
Contenu de la formation
-
Introduction
- Présentation du paysage fiscal français
- Le prélèvement à la source
- Les différents revenus imposables
- Déclaration des revenus (N°2042)
- Les étapes du calcul de l’impôt sur le revenu
- Cas pratique
- L’impôt sur les sociétés
- Quizz de validation
-
Les revenus fonciers
- Les différents régimes d’imposition : revenus fonciers ou BIC
- Régime micro-foncier ou micro-BIC
- Le déficit foncier
- Prélèvement à la source & revenus locatifs
- Cas pratique
- Déclaration 2044 & 2031
- Location meublée et RP / RS
- Quizz de validation
-
Les anciens dispositifs de défiscalisation liés à l’immobilier
- Explications de la loi Borloo (ancien / neuf)
- Explications de la loi Robien recentré
- Explications de la loi Scellier
- Explications de la loi Duflot
- Chronologie des lois
- Comment proroger une loi
- Tableau récapitulatif
-
Les dispositifs actuels de défiscalisation immobilière
- Explications & cas pratique de la loi Pinel
- Explications de la loi Pinel optimisé au déficit foncier
- Explications de la loi Cosse
- Explications de la loi Malraux & Monument historique
- Tableau récapitulatif
- Quizz de validation
-
Le calcul de la rentabilité immobilière
- Comment ?
- Les différents ingrédients
- Quelques éléments à la loupe
- Le fonctionnement du calcul
- L’analyse des résultats
- Cas pratique
- Analyse d’un cas réel
-
Les plus-values (régime des personnes physiques)
- Les cas d’exonérations
- Les abattements à utiliser
- Calcul et imposition
- Cas pratique
- Quizz de validation
-
La SCI
- Définition
- Rédime fiscal
- Les différentes formes de S.C.I.
- S.C.I versus indivision
- La déclaration de résultats des S.C.I non soumises à l’IS (N°2071, 2072-S, 2072-Ci)
-
La transmission
- Les différentes étapes de la succession
- Le démembrement : règles & impacts
- Quid du décès du propriétaire
-
QUIZZ FINAL
Équipe pédagogique
Laetitia GUSTAVE_Conseillère en ingénierie patrimoniale et en investissements
Suivi de l'exécution et évaluation des résultats
- Emargement par demi-journées de formation
- Quiz permettant de valider les principaux apports théoriques à l’issue de la formation
- Questionnaire de satisfaction en fin de formation sur le déroulement de l’action et les acquis de la formation
Ressources techniques et pédagogiques
- Présentation orale ouverte aux questions des stagiaires
- Projection d’un diaporama pour visualiser les apports théoriques et suivre le fil conducteur
- Alternance d’apports théoriques et de phases de mise en pratique (études de cas pratiques / simulations)
- Remise d’un support numérique à l’issue de la formation, synthétisant les apports théoriques de la formation
Qualité et satisfaction
Taux de satisfaction des apprenants
9,7/10
(6 avis)
Modalités de certification
Résultats attendus à l'issue de la formation
- 70 % de taux de réussite au test QCM
Modalité d'obtention
- Délivrance d'une attestation
Capacité d'accueil
Entre 7 et 14 apprenants
Délai d'accès
3 semaines