GL4_Ouvrir un service de gestion locatif: les fondamentaux pour se lancer

• • Comprendre et appliquer les bases juridiques et administratives nécessaires à la création d’une activité de gestion locative, notamment en respectant les obligations de la loi Hoguet.
• • Acquérir les compétences techniques pour structurer l’activité, gérer les budgets, et utiliser les outils numériques adaptés à la gestion des biens locatifs.
• • Élaborer une stratégie commerciale et marketing efficace, incluant des techniques de prospection et de fidélisation des propriétaires.
• • Développer une expertise pratique en gestion locative, grâce à des exercices concrets sur la création d’une étude de marché, la mise en place de systèmes de gestion, et la stratégie digitale

1/Réaliser une étude de marché précise

• • Comprendre les quatre étapes clés de l'étude de marché (marché, offre, demande, environnement)
• • Analyse locale : données démographiques et socio-économiques locale.
• • Analyse concurrentielle : identifier les acteurs locaux et les tendances (prix moyens, profils des clients, types de biens recherchés
• • Déterminer la zone de chalandise et les besoins spécifiques.

2/Cadre juridique et administratif

• • Démarches pour créer une structure : obtention de la carte professionnelle, assurance RCP, garantie financière
• • Règlementations spécifiques : loi Hoguet et RGPD appliquées à la gestion locative
• • Rédaction d’un mandat de gestion conforme : aspects obligatoires et spécifiques
• Exercice pratique : Créer un document d'étude de marché simplifié avec des données locales.

1/Mise en place de l’organisation interne

• • Élaboration du business model : charges fixes, marges, rentabilité.
• • Gestion comptable et obligations légales (dépôts de garantie, comptes séparés
• • Présentation des outils numériques : logiciels de gestion locative (gestion des loyers, suivi des paiements, reporting).

2/Transformation digitale et automatisation

• • Découverte des outils CRM pour la gestion des clients et des prospects.
• • Stratégie digitale : utiliser les plateformes d'annonces et optimiser le référencement SEO/SEA
• • Création et gestion d’un site internet adapté à la gestion locative.
• Exercice pratique : Créer une simulation de budget et comparer plusieurs outils numériques.

1/ Développement commercial

• • Techniques de prospection : cibler les propriétaires privés et institutionnels.
• • Création d’une offre différenciée pour attirer les investisseurs locatifs
• • Études de cas : mise en avant des services premium (assurance loyers impayés, travaux locatifs).

2/ Fidélisation et marketing

• • Stratégies de fidélisation : rapports réguliers aux propriétaires, services additionnels.
• • Marketing local : collaboration avec des artisans et professionnels du bâtiment pour offrir une valeur ajoutée
• • Réseaux sociaux et storytelling : humaniser l’agence et valoriser les réussites.
• Exercice pratique : Construire un plan de prospection et une stratégie de communication adaptée.

Les personnes en situation de handicap souhaitant suivre cette formation sont invitées à nous contacter directement afin que nous puissions prendre les dispositions nécessaires à l’accueil qui leur est dû.