GL4_Ouvrir un service de gestion locatif: les fondamentaux pour se lancer
Prochaine date : le 23/06/2025
Formation créée le 10/02/2025.
Version du programme : 1
Programme de la formation
Objectifs de la formation
- • Comprendre et appliquer les bases juridiques et administratives nécessaires à la création d’une activité de gestion locative, notamment en respectant les obligations de la loi Hoguet.
- • Acquérir les compétences techniques pour structurer l’activité, gérer les budgets, et utiliser les outils numériques adaptés à la gestion des biens locatifs.
- • Élaborer une stratégie commerciale et marketing efficace, incluant des techniques de prospection et de fidélisation des propriétaires.
- • Développer une expertise pratique en gestion locative, grâce à des exercices concrets sur la création d’une étude de marché, la mise en place de systèmes de gestion, et la stratégie digitale
Profil des bénéficiaires
Pour qui
- Professionnels de l'immobilier
Prérequis
- Aucun
Contenu de la formation
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JOUR 1 : ÉTUDE DE MARCHE ET CADRE ADMINISTRATIF
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1/Réaliser une étude de marché précise
- • Comprendre les quatre étapes clés de l'étude de marché (marché, offre, demande, environnement)
- • Analyse locale : données démographiques et socio-économiques locale.
- • Analyse concurrentielle : identifier les acteurs locaux et les tendances (prix moyens, profils des clients, types de biens recherchés
- • Déterminer la zone de chalandise et les besoins spécifiques.
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2/Cadre juridique et administratif
- • Démarches pour créer une structure : obtention de la carte professionnelle, assurance RCP, garantie financière
- • Règlementations spécifiques : loi Hoguet et RGPD appliquées à la gestion locative
- • Rédaction d’un mandat de gestion conforme : aspects obligatoires et spécifiques
- Exercice pratique : Créer un document d'étude de marché simplifié avec des données locales.
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JOUR 2 : STRUCTURATION DE L’ACTIVITE ET OUTILS NUMERIQUES
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1/Mise en place de l’organisation interne
- • Élaboration du business model : charges fixes, marges, rentabilité.
- • Gestion comptable et obligations légales (dépôts de garantie, comptes séparés
- • Présentation des outils numériques : logiciels de gestion locative (gestion des loyers, suivi des paiements, reporting).
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2/Transformation digitale et automatisation
- • Découverte des outils CRM pour la gestion des clients et des prospects.
- • Stratégie digitale : utiliser les plateformes d'annonces et optimiser le référencement SEO/SEA
- • Création et gestion d’un site internet adapté à la gestion locative.
- Exercice pratique : Créer une simulation de budget et comparer plusieurs outils numériques.
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JOUR 3 : STRATEGIE COMMERCIALE ET PROSPECTION
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1/ Développement commercial
- • Techniques de prospection : cibler les propriétaires privés et institutionnels.
- • Création d’une offre différenciée pour attirer les investisseurs locatifs
- • Études de cas : mise en avant des services premium (assurance loyers impayés, travaux locatifs).
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2/ Fidélisation et marketing
- • Stratégies de fidélisation : rapports réguliers aux propriétaires, services additionnels.
- • Marketing local : collaboration avec des artisans et professionnels du bâtiment pour offrir une valeur ajoutée
- • Réseaux sociaux et storytelling : humaniser l’agence et valoriser les réussites.
- Exercice pratique : Construire un plan de prospection et une stratégie de communication adaptée.
Équipe pédagogique
LE-ROY Christelle_Consultante en Immobilier
Suivi de l'exécution et évaluation des résultats
- Emargement par demi-journées de formation
- Quiz permettant de valider les principaux apports théoriques à l’issue de la formation
- Questionnaire de satisfaction en fin de formation sur le déroulement de l’action et les acquis de la formation
Ressources techniques et pédagogiques
- Présentation orale ouverte aux questions des stagiaires
- Projection d’un diaporama pour visualiser les apports théoriques et suivre le fil conducteur
- Alternance d’apports théoriques et de phases de mise en pratique (études de cas pratiques / simulations)
- Remise d’un support numérique à l’issue de la formation, synthétisant les apports théoriques de la formation
Capacité d'accueil
Entre 7 et 25 apprenants
Délai d'accès
3 semaines
Accessibilité
Les personnes en situation de handicap souhaitant suivre cette formation sont invitées à nous contacter directement afin que nous puissions prendre les dispositions nécessaires à l’accueil qui leur est dû.
Prochaines dates
- GL4_Ouvrir un service de gestion locatif: les fondamentau... - 23/06/2025 au 25/06/2025 - distance - (25 places restantes)