F5_Le démembrement : un atout pour booster vos ventes !

Formation créée le 27/08/2024. Dernière mise à jour le 29/09/2025.
Version du programme : 1
Taux de satisfaction des apprenants
9,8/10 (4 avis)

Type de formation

Formation à distance

Durée de formation

7 heures (1 jour)
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F5_Le démembrement : un atout pour booster vos ventes !


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Objectifs de la formation

  • Maîtriser le démembrement de propriété, les implications fiscales et juridiques
  • Être capable de protéger et valoriser son patrimoine
  • Anticiper les bonnes décisions afin de protéger ses héritiers et son conjoint
  • Se différencier de ses concurrents en apportant une expertise à forte valeur ajoutée

Profil des bénéficiaires

Pour qui
  • Professionnels de l’immobilier
Prérequis
  • Aucun

Contenu de la formation

Les grands principes
  • • La nue-propriété
  • • L’usufruit
  • • Les droits et obligations
  • • Quizz de validation
Fiscalité
  • • Impôt sur le revenu (revenus fonciers, BIC)
  • • Impôt sur les sociétés
  • • Plus-value immobilière et mobilière
  • • Le démembrement après la cession (clause de remploie, partage, quasi- usufruit)
  • • Quizz de validation
Évaluation des droits
  • • Le barème fiscal
  • • L’usufruit économique
  • • L’usufruit temporaire
  • • Quizz de validation
Utiliser le démembrement pour booster vos ventes
  • • L’utilisation du démembrement instantané
  • • L’utilisation de la SCI et le compte courant d’associé
  • • L’utilisation de la SCI et acquisition du local professionnel
quizz final (15 min)

Équipe pédagogique

Claude LAFFAILLE_Ingénieur patrimonial diplômé d’un Master en Ingénierie du Patrimoine RNCP niveau 7.

Suivi de l'exécution et évaluation des résultats

  • Emargement par demi-journées de formation
  • Feedbacks du formateur et du groupe lors des phases de mise en pratique.
  • Quiz permettant de valider les principaux apports théoriques à l’issue de la formation.
  • Questionnaire de satisfaction en fin de formation sur le déroulement de l’action et les acquis de la formation.

Ressources techniques et pédagogiques

  • Présentation orale ouverte aux questions des stagiaires.
  • Projection d’un diaporama pour visualiser les apports théoriques et suivre le fil conducteur.
  • Alternance d’apports théoriques et de phases de mise en pratique (études de cas pratiques / simulations).
  • Remise d’un support numérique à l’issue de la formation, synthétisant les apports théoriques de la formation.

Qualité et satisfaction

Taux de satisfaction des apprenants
9,8/10 (4 avis)

Modalités de certification

Résultats attendus à l'issue de la formation
  • 70 % de taux de réussite au test QCM
Modalité d'obtention
  • Délivrance d’une attestation individuelle de fin de formation à l’issue de l’action.

Capacité d'accueil

Entre 7 et 25 apprenants

Délai d'accès

3 semaines