T10_Le financement immobilier: Comprendre, structurer et sécuriser un dossier de prêt
Formation créée le 15/12/2025.
Version du programme : 1
Version du programme : 1
Taux de satisfaction des apprenants
9,6/10
(46 avis)
Type de formation
DistancielDurée de formation
7 heures (1 jour)T10_Le financement immobilier: Comprendre, structurer et sécuriser un dossier de prêt
Cette formation professionnelle permet d’acquérir une vision complète et opérationnelle du financement immobilier. Elle vise à sécuriser la compréhension des mécanismes du crédit, à analyser la capacité d’emprunt d’un client, à comparer les types de prêts et à intégrer les aides et dispositifs existants. Elle s’adresse aux professionnels de l’immobilier souhaitant mieux accompagner leurs clients dans la structuration et la faisabilité de leurs projets immobiliers.
Version PDFObjectifs de la formation
- Comprendre le fonctionnement du crédit immobilier et son contexte économique
- Identifier les critères d’éligibilité à un prêt immobilier
- Calculer une capacité d’emprunt et analyser la faisabilité d’un projet
- Distinguer les différents types de prêts immobiliers
- Expliquer les mécanismes de garanties et d’assurances
- Mobiliser les principales aides au financement
- Structurer un discours clair auprès d’un client
Profil des bénéficiaires
Pour qui
- Professionnels de l'immobilier
Prérequis
- Aucun
Contenu de la formation
Le crédit immobilier : contexte et critères d’éligibilité
- Panorama du crédit immobilier en France
- Évolutions récentes du marché du financement
- Critères d’éligibilité à un prêt immobilier (revenus, apport, taux d’endettement, stabilité professionnelle)
Capacité d’emprunt et bases du prêt immobilier
- Notions clés de la capacité d’emprunt
- Méthodes de calcul
- Points de vigilance et erreurs fréquentes
- Vocabulaire et mécanismes du prêt immobilier
Taux et types de prêts immobiliers
- Comprendre les taux de crédit immobilier
- Le prêt à taux fixe : caractéristiques, avantages et limites
- Le prêt à taux variable : fonctionnement, risques et opportunités
- Le prêt relais : principes, conditions et risques
- Le prêt in fine : logique patrimoniale et cas d’usage
Optimisation et sécurisation du financement
- Le rachat et le regroupement de crédits
- Les garanties du prêt immobilier (hypothèque, caution, privilège de prêteur de deniers)
- Les assurances emprunteur : rôle, garanties, points de vigilance
Aides au financement, dispositifs fiscaux et performance énergétique
- Panorama des aides au financement immobilier
- Le PTZ, le PAS, le PEL, Action Logement : principes et conditions d’accès
- Panorama des principaux dispositifs fiscaux
- Impact de la performance énergétique sur les conditions de financement
Processus, délais et posture de conseil
- Les étapes d’un financement immobilier
- Délais à anticiper dans un dossier de prêt
- Les leviers de négociation bancaire
- Les leviers de négociation bancaire
Équipe pédagogique
BONNEAU Antoine_Directeur d’agence chez Caisse d'Epargne de Midi-Pyrénées
Formateur expert en financement immobilier, disposant d’une expérience professionnelle significative dans l’accompagnement de projets immobiliers
Suivi de l'exécution et évaluation des résultats
- Emargement par demi-journées de formation
- Quiz permettant de valider les principaux apports théoriques à l’issue de la formation
- Questionnaire de satisfaction en fin de formation sur le déroulement de l’action et les acquis de la formation
Ressources techniques et pédagogiques
- Présentation orale ouverte aux questions des stagiaires
- Projection d’un diaporama pour visualiser les apports théoriques et suivre le fil conducteur
- Alternance d’apports théoriques et de phases de mise en pratique (études de cas pratiques / simulations)
- Remise d’un support numérique à l’issue de la formation, synthétisant les apports théoriques de la formation
Qualité et satisfaction
Taux de satisfaction des apprenants
9,6/10
(46 avis)
Modalités de certification
Résultats attendus à l'issue de la formation
- 70 % de taux de réussite au test QCM
Modalité d'obtention
- Délivrance d'une attestation
Capacité d'accueil
Entre 7 et 20 apprenants
Délai d'accès
3 semaines