Maîtriser la vente de fonds de commerce et droit au bail pour l'habilitation #réservé au réseau IAD

#réservé au réseau IAD

Formation créée le 06/12/2022. Dernière mise à jour le 28/01/2025.
Version du programme : 1
Taux de satisfaction des apprenants
9,6/10 (1444 avis)

Prochaine date

25/09/2025

Type de formation

Formation à distance

Durée de formation

7 heures (1 jour)
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Maîtriser la vente de fonds de commerce et droit au bail pour l'habilitation #réservé au réseau IAD

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Diversifier votre activité Répondre à la demande locale Augmenter votre chiffre d'affaires

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Objectifs de la formation

  • Maîtriser les notions essentielles pour signer des mandats de vente de fonds de commerce
  • Acquérir le vocabulaire et les réflexes spécifiques pour se positionner comme un interlocuteur sérieux auprès de commerçants vendeurs

Profil des bénéficiaires

Pour qui
  • Session exclusivement réservée aux mandataires du réseau IAD
Prérequis
  • Aucun

Contenu de la formation

Les différents périmètres de cession
  • Les titres de sociétés
  • Les fonds de commerce
  • Le droit au bail
  • Les murs
  • Autres notions
Les caractéristiques du bail commercial
  • La naissance du bail commercial
  • La vie du bail commercial
  • La fin du bail commercial
  • Analyse d'un bail commercial
Le droit au bail
  • Définition
  • Valorisation
  • Fiscalité et amortissement
  • Analyse d'un compromis de vente de droit au bail
Le fonds de commerce
  • Définition
  • Les éléments corporels
  • Les éléments incorporels
  • Les stocks
Notion de comptabilité
  • Le bilan
  • Le compte de résultat
  • Les soldes intermédiaires de gestion
  • Les retraitements couramment opérés
  • Analyse de comptes annuels
Etablir un diagnostic du fonds de commerce
  • L'activité
  • Historique
  • Les dirigeants
  • L'emplacement
  • Le local
  • Le personnel
  • Le matériel
  • La clientèle
  • Les chiffres clés
La valorisation des fonds de commerce
  • Les retraitements
  • La méthode de l'EBE
  • La méthode du chiffre d'affaires
  • La méthode par la capacité à rembourser un emprunt
  • Cas pratiques
Mise en vente du fonds de commerce
  • Le mandat de vente
  • Le dossier de vente
  • Le dossier de présentation
  • Promouvoir une affaire
Les formalités liées à la vente
  • Le compromis de vente
  • L'acte authentique
  • Les publications
  • Analyse d'un compromis de vente

Équipe pédagogique

Jerome DUPLAN Formation conçue et animée par un agent immobilier pour des agents immobiliers.

Suivi de l'exécution et évaluation des résultats

  • Feuilles de présence
  • Questions orales ou écrites (QCM)
  • Mises en situation
  • Formulaires d'évaluation de la formation
  • Certificat de réalisation de l’action de formation

Ressources techniques et pédagogiques

  • Documents supports de formation projetés
  • Exposés théoriques
  • Quizz
  • Mise à disposition en ligne de documents supports à la suite de la formation

Qualité et satisfaction

Taux de satisfaction des apprenants
9,6/10 (1444 avis)

Vidéo de présentation

Modalités de certification

Résultats attendus à l'issue de la formation
  • 70 % de taux de réussite au QCM
Modalité d'obtention
  • Délivrance d'une attestation

Capacité d'accueil

Entre 7 et 25 apprenants

Prochaines dates

9 places restantes Maîtriser la vente de fonds de commerce et droit au bail ...
le 25/09/2025 distance
23 places restantes Maîtriser la vente de fonds de commerce et droit au bail ...
le 19/11/2025 distance
25 places restantes Maîtriser la vente de fonds de commerce et droit au bail ...
le 16/12/2025 distance